Serviços para Empreendimentos Residenciais

Nossa missão é oferecer um alto padrão de qualidade no atendimento aos condomínios com profissionalismo, ética, comprometimento e transparência. Garantimos a eficiência administrativa e completo gerenciamento dos serviços.

Administrador (Síndico profissional) de edifícios residenciais de pequeno e grande porte.

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Atuação como diretor de Associação de moradores de condomínios.

Os serviços nesta área são prestados com características similares aos de natureza comercial, respeitadas as particularidades dos empreeendimentos.

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Consultoria,assessoria,avaliação e corretagem de imóveis.

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CRECI - RJ - 074.474

Com a crescente urbanização do Brasil, viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural para otimizar os espaços da malha urbana.

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Tornou-se complexo administrar esses condomínios e a amplitude de problemas que fazem parte da sua rotina diária. A terceirização desses serviços passou a ser uma realidade para minimizar a quantidade de problemas de ordem legal, contábil e fiscal, o que exige maior profissionalização e melhoria na qualidade dos serviços prestados à comunidade.

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Afinal, para uma parcela importante da população, o imóvel se constitui no patrimônio de maior valor. E tudo o que o condomínio fizer terá reflexo, direta ou indiretamente, na valorização ou não deste patrimônio.

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Uma empresa de administração de condomínios pode se dedicar à administração de condomínios residenciais, comerciais ou industriais.

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Serviços envolvidos:

• Administração;

• Contabilidade;

• Assessoria jurídica;

• Auditoria;

• Consultoria administrativa e financeira;

• Consultoria tributária, fiscal, trabalhista e contábil;

• Gestão de conflitos;

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Serviços específicos:

• Constituição do condomínio – assembleias, atas, registros, etc;

• Elaboração de previsão orçamentária;

• Cobrança de valores mensais dos condôminos – fixos e extras;

• Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária;

• Manutenção de cadastros dos condôminos;

• Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio;

• Administração de pessoal - funcionários e prestadores de serviços;

• Assessoria para manutenção, reformas e serviços em geral;

• Controle de vencimento de seguros e renovações de apólices;

• Elaboração de relatórios de inadimplentes;

• Representação do condomínio perante órgãos da administração pública e outras instituições;

• Elaboração da contabilidade do condomínio;

• Pagamentos e recebimentos diversos;

• Organização de assembleias – editais e assessoria geral;

• Emissão de relatórios fiscais, contábeis e de pessoal;

• Assessoria legal para a manutenção da ordem;

• Guarda e atualização dos documentos do condomínio;

• Outros serviços, de acordo com a necessidade dos clientes.

Ao contratarem uma empresa especializada, os condôminos desfrutam dos seguintes benefícios, entre outros:

• Serviços mais adequados às necessidades dos moradores;

• Menor nível de inadimplência;

• Empregados mais qualificados;

• Condomínio com baixo risco diante de penalizações legais;

• Orçamento que reflete a realidade do condomínio;

• Fim de cotas extras inesperadas;

• Imóveis mais valorizados;

• Menor consumo de água e energia;

• Equipamentos com maior capacidade de utilização e menor gasto de manutenção;

• Preservação da história do condomínio.