Serviços para Empreendimentos Residenciais

Nossa missão é oferecer um alto padrão de qualidade no atendimento aos condomínios com profissionalismo, ética, comprometimento e transparência. Garantimos a eficiência administrativa e completo gerenciamento dos serviços.
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Condomínios

Administrador (Síndico profissional) de edifícios residenciais de pequeno e grande porte.

Atuação como diretor de Associação de moradores de condomínios.

Os serviços nesta área são prestados com características similares aos de natureza comercial, respeitadas as particularidades dos empreeendimentos.

Consultoria,assessoria,avaliação e corretagem de imóveis.

CRECI - RJ - 074.474

Serviços de consultoria / assessoria

Com a crescente urbanização do Brasil, viver em condomínios horizontais e verticais passou a ser uma tendência natural para otimizar os espaços da malha urbana.

Tornou-se complexo administrar esses condomínios e a amplitude de problemas que fazem parte da sua rotina diária. A terceirização desses serviços passou a ser uma realidade para minimizar a quantidade de problemas de ordem legal, contábil e fiscal, o que exige maior profissionalização e melhoria na qualidade dos serviços prestados à comunidade.

Afinal, para uma parcela importante da população, o imóvel se constitui no patrimônio de maior valor. E tudo o que o condomínio fizer terá reflexo, direta ou indiretamente, na valorização ou não deste patrimônio.

Uma empresa de administração de condomínios pode se dedicar à administração de condomínios residenciais, comerciais ou industriais.

Serviços envolvidos:
  • Administração;

  • Contabilidade;

  • Assessoria jurídica;

  • Auditoria;

  • Consultoria administrativa e financeira;

  • Consultoria tributária, fiscal, trabalhista e contábil;

  • Gestão de conflitos;

Serviços específicos:
  • Constituição do condomínio – assembleias, atas, registros, etc;

  • Elaboração de previsão orçamentária;

  • Cobrança de valores mensais dos condôminos – fixos e extras;

  • Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária;

  • Manutenção de cadastros dos condôminos;

  • Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio;

  • Administração de pessoal - funcionários e prestadores de serviços;

  • Assessoria para manutenção, reformas e serviços em geral;

  • Controle de vencimento de seguros e renovações de apólices;

  • Elaboração de relatórios de inadimplentes;

  • Representação do condomínio perante órgãos da administração pública e outras instituições;

  • Elaboração da contabilidade do condomínio;

  • Pagamentos e recebimentos diversos;

  • Organização de assembleias – editais e assessoria geral;

  • Emissão de relatórios fiscais, contábeis e de pessoal;

  • Assessoria legal para a manutenção da ordem;

  • Guarda e atualização dos documentos do condomínio;

  • Outros serviços, de acordo com a necessidade dos clientes.

A Administradora contará com parcerias contábil, financeira, jurídica e de engenharia, agregando serviços especializados nessas áreas.

Ao contratarem uma empresa especializada, os condôminos desfrutam dos seguintes benefícios, entre outros:

  • Serviços mais adequados às necessidades dos moradores;

  • Menor nível de inadimplência;

  • Empregados mais qualificados;

  • Condomínio com baixo risco diante de penalizações legais;

  • Orçamento que reflete a realidade do condomínio;

  • Fim de cotas extras inesperadas;

  • Imóveis mais valorizados;

  • Menor consumo de água e energia;

  • Equipamentos com maior capacidade de utilização e menor gasto de manutenção;

  • Preservação da história do condomínio.